La Comunitat Valenciana, líder en viviendas vacías

La Comunitat Valenciana es la región que más viviendas vacías concentra, aunque desciende el número de propietarios con casas desocupadas en su poder hasta el 3,8%, lo que supone 1,2 puntos porcentuales menos que en 2022, según un análisis de Fotocasa.

Cataluña es la única comunidad donde el número de propietarios con viviendas vacías ha aumentado ligeramente en un 0,2%, llegando al 3%. Por otro lado, en Andalucía se ha observado una disminución en las viviendas desocupadas, pasando del 4,2% de propietarios en 2022 al 2,8% en 2023. A pesar de esta disminución, sigue siendo la tercera comunidad con más propietarios de viviendas desocupadas en España.

En el extremo opuesto de la tabla se encuentra la Comunidad de Madrid, que tiene la menor cantidad de viviendas vacías, con un 2,2% de propietarios en 2023, disminuyendo ligeramente en comparación con el 2,4% en 2022.

María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha mencionado que aunque el porcentaje de viviendas vacías es minoritario, muchos propietarios mantienen sus inmuebles desocupados debido a su estado actual, que no permite ponerlos en alquiler o venderlos.

El estudio también destaca que el 60% de los adultos en España son propietarios o copropietarios de una vivienda. El 92% de los propietarios entre 25 y 34 años tienen una única vivienda, mientras que a medida que aumenta la edad, hay una mayor presencia de personas con dos o más viviendas.

El informe de Fotocasa revela que, en general, la mayoría de los propietarios utilizan sus viviendas como residencia principal. Aunque haya viviendas vacías, la mayoría de los propietarios las mantienen vacías debido a reformas previas a la venta o alquiler, herencias no resultados y otras razones como ocupación futura o mantenimiento de la propiedad.

El estudio proporciona información valiosa sobre la situación de la vivienda en diferentes regiones de España, mostrando las tendencias en posesión de viviendas y su uso en el país.