11 de agosto de 2020
DIRECTOR ANTONIO MARTÍN BEAUMONT

La compraventa de viviendas registra su peor mayo desde 2007 y cae un 53,7%

Con este desplome directamente relacionado con la pandemia de COVID-19, son ya tres meses consecutivos de caída en tasa interanual después de descender en marzo un 18,6% y en abril un 39,2%.

La venta de viviendas ha caído un 53,7 por ciento este mes de mayo, en comparación con el mismo mes de 2019, lo que supone el peor dato desde 2007. Según reflejan los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), con este desplome directamente relacionado con la pandemia de COVID-19, son ya tres meses consecutivos de caída en tasa interanual después de descender en marzo un 18,6% y en abril un 39,2%.

Además el 89,6% de las compraventas registradas en mayo corresponde a fincas urbanas y el 10,4% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 63,4% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas baja un 70,2% en mayo en tasa anual y el de fincas urbanas un 57,8%. En 2020 la tasa mensual es del –10,6%, lo que supone 28 puntos menos que la del año anterior.

El 90,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son libres y el 9,5% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 53,6% y el de protegidas un 54,2%. Así mismo, el 19,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son nuevas y el 80,9% usadas y el número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 48,7% respecto a mayo de 2019 y el de usadas un 54,7%.

En el mes de mayo el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en Castilla y León (276), Castilla – La Mancha (269) y Aragón (268). Comunidad de Madrid (–53,4%), Principado de Asturias (–54,2%) y Galicia (–55,3%) registran las tasas de variación anuales menos negativas. Por su parte, Canarias (–74,5%), Extremadura (–69,0%) y La Rioja (–68,7%) presentan las tasas anuales más bajas.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunidad de Madrid (73), Comunitat Valenciana (70) y Cataluña (68).

Todas las comunidades presentan tasas anuales negativas en el número de compraventas de viviendas en mayo. Las menores disminuciones se dan en Comunidad de Madrid (–38,7%), Galicia (–44,7%) y Cataluña (–47,9%). Por su parte, Canarias (–69,5%), Comunitat Valenciana (–64,2%) y Principado de Asturias (–62,9%) registran los mayores descensos.

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