Vivienda asequible: SEPES lanzará un portal público para solicitar pisos con alquiler reducido

Conseguir un alquiler por debajo de los precios de mercado pronto será más fácil. El Consejo de Administración de SEPES, la Entidad Pública Empresarial del Suelo, ha aprobado el desarrollo de un Sistema Integrado de Gestión (SIG) que centralizará toda la información sobre el parque estatal de vivienda asequible.

Según el Ministerio de Vivienda, este sistema permitirá a los ciudadanos consultar qué pisos están disponibles, conocer los requisitos de acceso y registrar solicitudes de forma digital y transparente.

Un “Idealista” para alquiler asequible

El SIG incluirá un Portal Abierto a la Ciudadanía, que muchos ya describen como un “Idealista” para pisos de renta reducida. Allí se podrán seguir los pasos de la solicitud, formalizar contratos y comunicarse directamente con la administración en caso de incidencias.

El contrato de desarrollo y mantenimiento, valorado en 2,27 millones de euros, tendrá una duración de cuatro años y contará con un CRM para coordinar todo el proceso.

El Gobierno prevé que los primeros pisos estén disponibles entre finales de 2025 y principios de 2026

Fechas y cifras del plan

El Gobierno prevé que los primeros pisos estén disponibles entre finales de 2025 y principios de 2026 en zonas urbanas con mayor presión de precios. El objetivo es alcanzar unas 100.000 viviendas en alquiler asequible, de las cuales 40.000 procederán de Sareb y otras 55.000 se construirán en suelos públicos gestionados por SEPES.

Límites en el precio del alquiler

Uno de los puntos clave será que los inquilinos no destinen más del 30 % de sus ingresos familiares al pago de la renta. El Ejecutivo busca así ofrecer una alternativa real frente al mercado convencional, donde superar ese umbral es ya habitual en ciudades como Madrid o Barcelona.