El Coapi cree que el Gobierno central "quiere empezar la casa por el tejado" con el Perte de Vivienda
La vicepresidenta de la entidad, Trinidad Marqués, ha asegurado que, "aunque los objetivos que persigue el Perte son necesarios, por sí solos, sin regular la construcción, no solucionarán el problema actual de la vivienda"
Imagen de archivo de viviendas REMITIDA / HANDOUT por COAPI ALICANTE Fotografía remitida a medios de comunicación exclusivamente para ilustrar la noticia a la que hace referencia la imagen, y citando la procedencia de la imagen en la firma 19/5/2025
El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante (Coapi Alicante) cree que el Gobierno de España "quiere empezar la casa por el tejado" con el Proyecto Estratégico para la Recuperación y Transformación Económica (Perte) de Vivienda Industrializada.
Desde la entidad colegial sostienen, en un comunicado, que "si el objetivo es aumentar la construcción, deben empezar por facilitarla a través de la reforma de la Ley del Suelo y de la simplificación de la burocracia".
En esta línea, Coapi Alicante cree que "no tiene sentido agilizar la edificación a través del fomento de los sistemas constructivos industrializados si antes no se favorecen las condiciones para poder construir y para potenciar la rehabilitación".
La vicepresidenta de la entidad, Trinidad Marqués, ha asegurado que, "aunque los objetivos que persigue el Perte son necesarios, por sí solos, sin regular la construcción, no solucionarán el problema actual de la vivienda".
"¿De qué servirá que se fabriquen más sistemas constructivos industrializados si luego los constructores encuentran muchas trabas para iniciar una promoción de viviendas", ha indicado Marqués, quien ha añadido que el Ejecutivo central "va mal encaminado, ya que lo que tiene que hacer es implicarse con medidas efectivas que favorezcan la construcción".
En esta línea, ha apuntado que "hay que agilizar toda la construcción, no solo la industrializada, para lo que hay que liberalizar suelo con el objetivo de que este se abarate, pues son pocas las parcelas edificables y su precio es elevado, lo que repercute en el precio de la vivienda".
Desde Coapi Alicante consideran que "el sector de la vivienda vive un momento complicado por la escasez de viviendas, un problema que se agrava en provincias como Alicante, donde la demanda es superior a otros territorios, en parte, debido a la demanda de ciudadanos extranjeros". "Sin embargo, no se construye ni se rehabilita lo suficiente para alcanzar la oferta necesaria", han insistido.
"NO SOLVENTARÁ EL DESEQUILIBRIO OFERTA-DEMANDA"
Así, hacen hincapié en que esta nueva medida del Ejecutivo "no solventará el desequilibrio entre la oferta y la demanda de vivienda, y menos aún con las cifras que maneja el Gobierno, con la construcción de una media de 15.000 viviendas anuales, cuando se necesitan más de 200.000 viviendas anuales".
"Se van a destinar 1.300 millones a financiar proyectos de industrialización que no implican el desarrollo inmediato de nuevas viviendas por parte del Estado o del sector público, que es lo que hace falta", subraya Marqués.
Por todo ello, Coapi Alicante pide a las administraciones "que tomen medidas estructurales que sean eficaces de forma inmediata porque la situación se complica". "Cada día hay más demanda y los precios siguen en escalada libre, complicando el acceso a la vivienda de muchos colectivos", ha sentenciado la institución colegial.