Moreno aborda medidas a la falta de viviendas, a las construidas en zonas inundables y al alquiler

La balanza entre la oferta y demanda de viviendas está desequilibrada y supone actualmente una de las principales preocupaciones para los ciudadanos. En Andalucía, según el informe del Banco de España, se necesitarían 90.000 viviendas nuevas para cubrir esa demanda, sin embargo en los últimos años la oferta se ha visto reducida por diversos motivos y el problema sigue en aumento. Así lo ha manifestado el presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, que ha señalado que "en la última década se han hecho 10.000" cuando, anteriormente, se construían "casi 80.000-90.000 viviendas al año".

Según el líder andaluz "se construyen muy pocas viviendas, ya sean de renta libre o de protección oficial", hecho que ha atribuido durante una entrevista en la Cadena SER al "encarecimiento de la materia prima, que es el suelo, y de las trabas burocráticas e impositivas que todas las administraciones ponemos".

En este contexto, el Gobierno andaluz va a construir 20.000 viviendas, que se sumarán a otras 13.000 en marcha, según ha subrayado Moreno, que añade que el perfil de los destinatarios de esas viviendas atenderá principalmente a "familias vulnerables y jóvenes que quieren emanciparse en zonas donde hay una alta confluencia de necesidades de vivienda".

Seguridad para los arrendadores

Esta contribución de la Junta la enmarca en la futura ley andaluza de vivienda y en un decreto sobre arrendamientos. En este punto, Moreno ha indicado que la aspiración de la Junta es "facilitar las cosas a los arrendadores" para que estos "la pongan en alquiler" pero con "un mínimo de seguridad jurídica", ante el temor de que "su inquilino le deja de pagar, y se tira un año pleiteando, no la va a poner en alquiler".

"Vamos a poner a disposición suelo público de la Junta para abaratar ese suelo y para que se puedan hacer más promociones de vivienda, especialmente para los jóvenes", ha continuado explicando Moreno, convencido de que, de la mano de la Administración del Estado, "podemos hacer que la oferta y la demanda se equilibren".

Tasa turística: la Junta no será un obstáculo

Sobre la repercusión de las viviendas de uso turístico y cómo puede distorsionar el mercado, y la creación de una tasa turística ante este fenómeno, Moreno ha reiterado "que haya un consenso" entre las empresas del sector y los ayuntamientos.

"Si mañana llegan un acuerdo los empresarios turísticos con los ayuntamientos, la Junta de Andalucía no será un problema para que se implante la tasa turística", ha proclamado el presidente andaluz, quien ha advertido igualmente para que "nadie piense que la tasa turística es la panacea".

Hipotecas más caras para viviendas en zonas inundables 

Otro de los problemas que ha abordado el presidente andaluz ha sido el de las viviendas construidas en zonas inundables, por el riesgo que supone ante episodios de inundaciones, como los sufridos este otoño por el paso de varias DANA sucesivas. Al respecto ha puesta sobre la mesa una posible solución dirigida a las entidades financieras para que "las hipotecas relacionadas con zonas inundables sean más caras" por cuanto la pretensión es "disuadir que haya personas que se compren viviendas en esas zonas".

El presidente andaluz ha esgrimido el hecho de que desde la década de los 1960 "se ha ido construyendo en zonas inundables y esas zonas inundables están muy consolidadas", por lo que ante la conclusión de que "es difícil" que los ciudadanos dejen de vivir en esos territorios ha abogado por "hacer dos cosas", la primera de las cuales sería "parar y evitar que se construyan en zonas que son especialmente inundables".

La siguiente medida sería establecer "un protocolo" para la población que habita en espacios inundables y que los ciudadanos "estén perfectamente informados de los riesgos que corren", para que puedan "ser evacuados o tomen una serie de medidas"