El Ayuntamiento de Carboneras avanza a trompicones para demoler el hotel de El Algarrobico

La demolición del hotel ilegal de El Algarrobico, situado en el Parque Natural Cabo de Gata-Níjar, sigue pendiente de varios trámites que dependen directamente del Ayuntamiento de Carboneras (Almería) que debe cumplir con la sentencia firme de 2022.

Sin embargo, el Consistorio avanza con lentitud y de manera renqueante para acatar la resolución judicial y los últimos retrasos han supuesto la advertencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), que ha remitido un oficio al Ayuntamiento de Carboneras en el que le avisa de la imposición de multas periódicas después de superar el mes otorgado para que publicara en boletín oficial los cambios en su planeamiento para declarar "no urbanizable" los suelos del paraje de El Algarrobico en los que se levante el hotel de Azata del Sol.

El TSJA vuelve a poner en conocimiento del Consistorio la providencia dictada el pasado 10 de marzo en la que le instaba a publicar la modificación parcial de su PGOU instada anteriormente para corregir el nivel de protección de los sectores ST-1 El Algarrobico y ST-2, correspondiente a El Canillar una vez modificado el planeamiento así como sus instrumentos. El tribunal advierte al Consistorio pero al mismo tiempo le da otra vez un plazo de diez días para ejecute dicho trámite.

En su comunicación, el tribunal señala el tiempo transcurrido para ejecutar dicha petición después de que Greenpeace advirtiera de que el plazo había pasado sin que, por parte de la corporación que preside el alcalde Salvador Hernández (CS) se haya procedido a oficializar los cambios en el paraje incluido en el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar (Almería).

Así, le advierte de la imposición de multas coercitivas de entre 150 y 1.500 euros, tal y como interesó el colectivo ecologista, si no lleva a efecto la publicación en un plazo de diez días conforme a su requerimiento. De igual modo, le conmina a que identifique ante la Sala al funcionario responsable del incumplimiento.

La licencia de obra llega al pleno de Carboneras

Además de la publicación oficial de las modificaciones en el PGOU de los suelos en los que se levanta este atentado urbanístico, otro de los trámites que debe ejecutar el Ayuntamiento es revisar y anular la licencia de obras que fue concedida en enero de 2003 a Azata del Sol para la edificación del hotel en la playa de El Algarrobico. Al respecto, el Consistorio de Carboneras tiene previsto debatir el próximo viernes en sesión plenaria extraordinaria la incoación del procedimiento.

La decisión se adoptará a través del Pleno de la Corporación después de que, en comisión informativa, se aprobara atribuir a esta competencia al citado órgano municipal mediante una avocación transitoria, ya que dicha competencia corresponde a la junta de gobierno local.

La decisión para avocar dicha competencia se basa en la necesidad de "continuar con el procedimiento de la forma más diligente posible" y evitar dilaciones al cumplimiento de una sentencia dictada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJA en julio de 2022, que obligaba a revisar la licencia al entender que podía ser nula de pleno derecho al darse sobre unos suelos no urbanizables y protegidos del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar que además invadían el dominio público marítimo-terrestre.

La vía que defiende la Junta de Andalucía avanza

La anulación de la licencia se perfila como una de las opciones que abrirían la puerta a la demolición del hotel en cumplimiento junto a otras resoluciones judiciales que también se pronuncian en su contra. De hecho, esta vía es la seleccionada por la Junta de Andalucía como prioritaria para proceder al derribo del inmueble frente a la expropiación de terrenos iniciada de forma parcial por el Gobierno central.

Cabe recordar que el TSJA ha dado sucesivamente más plazo al alcalde de Carboneras para llevar a cabo este trámite después de que en diciembre del pasado año Azata instara de nuevo la ejecución de sentencia, de modo que solicitó además que mantuviera al tribunal informado cada diez días de sus gestiones frente a las peticiones de multa efectuadas por Greenpeace y Junta de Andalucía por no actuar.

En este sentido, la Junta de Andalucía llegó a solicitar al alto tribunal andaluz que fijara un plazo determinado para llevar a cabo dicho trámite, algo a lo que Azata se opuso al entender que dicha conducta podría derivar en un quebrantamiento de la sentencia de origen.

Por su parte, Greenpeace ha instado al tribunal de forma continuada a que, de forma subsidiara, llevara a cabo la revisión del permiso municipal para salvar la "reiterada estratagema" del Consistorio basada, según han advertido, en retrasar los trámites.

El regidor carbonero expuso ante el TSJA que había encargado un informe sobre cómo proceder para reevaluar el permiso que se concedió a Azata del Sol en 2003 para salvar las peticiones de multa del resto de partes, que veían la falta de trámites efectivos por parte del Ayuntamiento.

El objetivo es que se dé cumplimiento a la sentencia firme en la que se señala que la licencia presenta "vicios de nulidad", de modo que su anulación sería uno de los pasos necesarios para acometer la demolición del polémico inmueble y "devolver a su estado originario" el paraje, "que debió mantenerse inalterable", según concluyó el Tribunal Supremo (TS).