Radiografía de los desbocados precios del alquiler: estos son los pueblos de la Comunidad Valenciana donde más suben
Los precios ascienden un 10% de media en un año mientras en localidades como Sagunto se disparan un 41'9%.
Vivienda con un cartel de "se alquila"
El precio de la vivienda en alquiler en la Comunidad Valenciana ha subido un 0,9% en su variación mensual y un 10% en su variación interanual en el mes de mayo, hasta situarse en 13,52 euros/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Este precio sitúa un piso medio de 80 metros en 1.082 euros al mes de media. Si se calcula este último incremento interanual (10%) en euros (1,23 euros/m2 al mes) y se multiplica por los 80 metros de una vivienda estándar, se están ofertando pisos en alquiler 98 euros más caros que hace un año.
El precio del alquiler interanual ha subido en las tres provincias de la Comunidad Valenciana: es: Valencia (12,7%), Castellón (9,3%) y Alicante (7,2%). Valencia se ha situado en 14,95 euros/m2 al mes, Alicante en 12,26 euros/m2 al mes y Castellón en 9,42 euros/m2 al mes.
En cuando a los municipios valencianos, las mayores variaciones interanuales se han dado en Sagunto (41,9%), Elche (15,2%), Castellón de la Plana (9,4%), Valencia capital (9,4%), Oropesa (8,1%), Alicante (7,4%), Orihuela (7,4%), Calp (6,5%), Altea (6,5%), Canet d'En Berenguer (6,4%), Santa Pola (2,5%), Torrevieja (1,8%), Alcoy (1,5%) y El Campello (0,5%). Por otro lado, los municipios con descensos interanuales son: Villarreal (-2,9%), Benidorm (-3,9%), Denia (-5,6%) y Gandía (-22,7%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, ocho ciudades sobrepasan los 15,00 euros/m2 al mes: Finestrat con 17,93 euros/m2 al mes, Benidorm con 16,49 euros/m2 al mes, Alboraya con 16,41 euros/m2 al mes, Valencia capital con 16,10 euros/m2 al mes, Moncofa con 16,07 euros/m2 al mes, Quart de Poblet con 15,93 euros/m2 al mes, Jávea con 15,15 euros/m2 al mes y La Vila Joyosa con 15,15 euros/m2 al mes. Por otro lado, las ciudades más económicas para alquilar son Alcoy con 6,75 euros/m2 al mes y Alzira con 7,41 euros/m2 al mes.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha advertido de que "estamos ante un encarecimiento muy abultado que añade, de media, casi 150 euros más al mes para los inquilinos, lo que eleva aún más la barrera de acceso a la vivienda".
Según ha indicado, el parque disponible de arrendamiento privado se reduce de manera significativa y de forma encadenada durante tres años, lo que indica "la urgencia de políticas públicas enfocadas al fomento de la oferta para evitar que esta inaccesibilidad al alquiler se cronifique".