incremento histórico
El precio del alquiler de vivienda en la Comunidad Valenciana subió un 9,7% durante 2025
La falta de oferta disponible constituye el mayor problema al que se enfrentan las personas que desean rentar una casa.
Un cartel anuncia un alquiler.
El alquiler en la Comunitat Valenciana subió un 9,7 por ciento durante año 2025 hasta situarse en los 12,5 euros por metro cuadrado. De forma trimestral el precio creció un 0,5 por ciento, mientras que con respecto al mes anterior se produce un incremento del 0,9 por ciento, según el último informe de precios de la web Idealista.
En la ciudad de Valencia , el precio medio de los arrendamientos subió un 6,4 por ciento durante el último año, hasta dejar el precio del metro cuadrado en 15,9 euros. Durante el último trimestre el precio en la ciudad creció un 3,4 por ciento y un 1,9 por ciento el último mes. La provincia valenciana experimentó una subida de precio de un 8,9 por ciento hasta situar la renta del metro cuadrado en 13,6 euros mensuales.
Por su parte, la provincia de Alicante ha visto cómo sus precios crecían un 9,9 por ciento durante los últimos doce meses, hasta situarse en 12 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone el precio máximo desde que Idealista tiene registros. En la capital alicantina los propietarios alicantinos piden un 8,3 por ciento más por arrendar sus viviendas que hace un año, con una media de 12,9 euros el metro cuadrado.
Asimismo, en la provincia de Castellón ha registrado un crecimiento del 10,6 por ciento interanual en el precio de sus viviendas en alquiler. Actualmente, el precio medio del metro cuadrado alcanza en la provincia los 8,8 euros el metro cuadrado mensuales. En Castelló de la Plana la renta media se sitúa en los 9 euros el metro cuadrado mensuales, lo que significa una subida del 8,5% interanual y el récord histórico del precio del alquiler en la ciudad.
El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, ha señalado al respecto que "el mayor problema que afronta ahora el mercado del alquiler tiene que ver, como en el caso de las subidas de precio, con la falta de oferta disponible. La competencia a la que se enfrentan las personas que están buscando vivienda en estos momentos es terrible", ha apuntado.
Iñareta ha señalado respecto a los precios que "ya es palpable que se están suavizando en las zonas en las que se han topado, mientras siguen subiendo en zonas en las que no se ha intervenido". No obstante, ha señalado que el coste de mantener el control de precios "lo pagan los que buscan casa y comprueban que la oferta sigue cayendo y las condiciones siguen endureciéndose". "Estamos en una lucha entre inquilinos: los que se benefician de las medidas coercitivas contra los propietarios frente a los que no encuentran casa como consecuencia de dichas medidas", ha apostillado.