Fin a décadas de incertidumbre en La Pobla de Farnals: 300 viviendas se salvan del deslinde
Durante este tiempo, la problemática ha llevado a un "fuerte malestar" entre los propietarios porque afectaba "directamente" a la pertenencia sus viviendas y algunas operaciones de compraventa quedaron paralizadas o condicionadas
Playa de la Pobla de Farnals
El Ayuntamiento de la Pobla de Farnals (Valencia) ha celebrado la "rectificación" del deslinde del dominio público marítimo-terrestre en La Pobla de Farnals, que ha excuido del dominio público cerca de 29.000 metros cuadrados en el término municipal y permite desbloquear la situación de alrededor de 300 viviendas afectadas. Supone, remarca el consistorio en un comunicado, "poner fin a más de dos años de incertidumbre" para propietarios y vecinos.
El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha hecho público este martes la resolución de la Dirección General de la Costa y el Mar, que ha sido analizada en una reunión que se ha desarrollado este martes entre representantes municipales y vecinales.
Desde el consistorio explican que la zona afectada arrastraba desde hace décadas una situación administrativa "compleja". El primer deslinde databa de 1968, cuando la realidad urbanística de la playa era "muy distinta"; en 1995 se aprobó una nueva delimitación y, en 2003, una Orden Ministerial declaró que tres áreas de terreno ya no eran necesarias para la protección o el uso público del litoral.
La resolución publicada corrige finalmente la línea que separa el dominio público marítimo-terrestre de las propiedades privadas en un tramo de unos 880 metros, lo que permite "aclarar la situación jurídica de los inmuebles y avanzar en la normalización registral de las propiedades afectadas", indica el equipo de gobierno de la Pobla de Farnals en un comunicado.
COMPRAVENTAS Y HERENCIAS BLOQUEADAS
Durante este tiempo, la problemática ha llevado a un "fuerte malestar" entre los propietarios porque afectaba "directamente" a la pertenencia sus viviendas. "Durante el proceso, algunas operaciones de compraventa quedaron paralizadas o condicionadas, y también se generaron dificultades en trámites de herencia, una circunstancia especialmente sensible en una zona de la playa con una población envejecida", exponen.
Desde el Ayuntamiento recalcan que la playa de la Pobla de Farnals tiene una "realidad urbana plenamente consolidada desde los años setenta, especialmente a partir de la construcción del puerto deportivo, y que esta resolución reconoce una situación que el vecindario siempre había entendido como evidente".
Desde que se reactivó el expediente, el consistorio ha mantenido reuniones periódicas con los propietarios y vecinos afectados para explicar la evolución del procedimiento, resolver dudas y acompañarles en un proceso "complejo", con una "importante carga técnica y jurídica que sin tener conocimientos concretos es difícil de gestionar", ha apuntado.
La última reunión ha tenido lugar hoy mismo, tras la publicación de la resolución en el BOE, con el objetivo de trasladar directamente a las personas afectadas el alcance del acuerdo y explicar las consecuencias de la rectificación aprobada.
Para muchos vecinos, este encuentro ha supuesto "el cierre de una etapa larga y difícil", en la que el Ayuntamiento, afirman, "ha intentado mantener una comunicación cercana, clara y constante".
El alcalde, Enric Palanca, ha destacado que "los vecinos pusieron su confianza en el Ayuntamiento en un momento de mucha incertidumbre y que el consistorio ha trabajado y facilitado recursos a los afectados" y ha añadido: "Hemos ido de la mano durante todo el proceso con reuniones, información y una comunicación constante".
El primer edil ha subrayado también que se ha optado por una gestión "discreta y responsable", sin buscar confrontación, porque se trataba de un asunto "sensible" en el que era "más importante avanzar con seguridad".
"Hacer ruido no habría ayudado y quizá habría podido perjudicar. Lo importante ha sido mantener la confianza, trabajar técnicamente y actuar con seriedad", ha apuntado.