contra la especulación inmobiliaria
Freno a "pelotazos" en Les Naus: las viviendas en venta se declararán de protección pública permanente
Un convenio de cesión entre la Generalitat y el Ayuntamiento de Alicante permitirá al municipio ejercer la acción preferente de tanteo y retracto de los inmuebles.
Vista del Residencial Les Naus.
El Ayuntamiento de Alicante y la Generalitat Valenciana ultiman los trámites para la firma del convenio de cesión que articule los derechos de adquisición preferente de las viviendas de protección pública (VPP) en caso de que el propietario solicite la venta de la misma. Este convenio se aplicará de inmediato a la promoción inmobiliaria de Les Naus, en La Condomina, “con el objetivo de evitar especulaciones e incrementar el parque público de vivienda”, según ha precisado la concejala de Hacienda y Patrimonio, Nayma Beldjilali.
“Con estos derechos de adquisición, el ayuntamiento puede incorporar estos inmuebles al régimen de protección pública a todos los efectos”, ha explicado Beldjilali. “Y, lo que es más importante, sin límite temporal calificando como viviendas protegidas con carácter permanente aquellos inmuebles cuyos actuales propietarios hayan solicitado su venta, evitando de esta forma especulaciones y aumentando el parque público de vivienda”, ha añadido.
La edil de Hacienda y Patrimonio ha explicado que mientras se plasma la firma material del convenio, la Generalitat también podrá ceder al ayuntamiento la opción preferente de compra de aquellas viviendas de Les Naus cuyos propietarios hayan solicitado o soliciten su venta. Así queda reflejado en la Ley 8/2004, que recoge la opción de que el gobierno autonómico ejerza los derechos de adquisición a favor de los ayuntamientos.
El Ayuntamiento de Alicante ejercerá esta acción preferente de tanteo y retracto de los inmuebles de Les Naus, previa cesión de este derecho por parte de la administración autonómica competente en este asunto, acogiéndose a lo establecido en la Ley de Vivienda de la Comunidad Valenciana.
El ayuntamiento y la Secretaría Autonómica de Vivienda de la Generalitat ultiman los trámites administrativos para firmar en los próximos días este convenio de cesión.
“Con la firma de este convenio damos un paso adelante para recuperar las viviendas que se pongan a la venta por sus propietarios en esta promoción de VPP para que sea el ayuntamiento quien ejerza el derecho de tanteo o retracto y pueda adquirir dichos inmuebles con el objetivo de destinarlos a vivienda de protección municipal”, ha destacado Beldjilali.
La responsable de Hacienda y Patrimonio ha recordado que el alcalde de Alicante, Luis Barcala, ya anunció este jueves durante el pleno extraordinario que el equipo municipal de Gobierno ejercerá “todas las acciones que la ley nos habilite para, solos o con la Generalitat, hacer que aquellos que ilegítimamente han adquirido viviendas en Les Naus, las devuelvan”.