Se desatasca, tras 10 años, el conflicto urbanístico del edificio de Riegos El Progreso de Elche

La Junta de Gobierno Local de Elche ha dado este jueves un nuevo paso para resolver la situación del edificio de Riegos El Progreso tras su adquisición por parte del ayuntamiento. De esta forma, la junta ha adjudicado la redacción del proyecto de ejecución y la dirección de obra a la empresa Studiomas Concept por un importe de 76.000 euros.

El alcalde, Pablo Ruz, ha señalado que “después de casi diez años de idas y venidas de un problema político, urbano y social que afectaba a toda la ciudadanía, hoy avanzamos hacia su fin”. Según ha explicado, la empresa adjudicataria deberá presentar en el plazo de un mes el proyecto de desmontaje de la fachada y, en un máximo de dos meses, el proyecto completo de construcción y remodelación del inmueble.

El edificio de Riegos El Progreso ha constituido uno de los conflictos más largos y complejos de Elche debido a un choque entre la alineación de las calles y la protección del patrimonio. El inmueble original estaba "fuera de línea", ya que la fachada sobresalía varios metros respecto a las del resto de los edificios de la calle. La opción de derribar el inmueble chocaba con la protección de la fachada por su valor histórico, sin que hasta este momento se diera una salida.

Para llegar a este momento, el estudio de integración paisajística y el proyecto básico, redactado por técnicos municipales, han sido aprobados tanto por la Junta Gestora del Patronato del Palmeral como por la Conselleria de Cultura.

“Esto es el fruto del trabajo y del esfuerzo de la concejalía de Estrategia Municipal, que ha conseguido desencallar uno de los dos grandes problemas urbanísticos que tenía la ciudad, junto al Mercado Central” ha destacado el alcalde. Además, ha avanzado que el objetivo es que el desmontaje de la fachada pueda comenzar este verano, una vez completado el proceso de licitación. Seguidamente, se llevará a cabo la remodelación del edificio con un plazo de ejecución de un año aproximadamente.

Por su parte, el concejal de Estrategia Municipal, Francisco Soler, ha detallado que el proyecto contempla la construcción de un edificio que contará con sótano, planta baja y cuatro alturas, con una superficie total construida de 920 metros cuadrados. Cada planta dispondrá de espacios diáfanos de aproximadamente 130 metros útiles, con posibilidad de compartimentación flexible mediante mamparas de vidrio para favorecer la iluminación natural.

Se respetará la composición original de la fachada

El inmueble contará con ascensor, escalera lineal, aseos en cada planta y cubierta a dos aguas con espacio técnico para instalaciones. Además, se garantizará la protección patrimonial respetando la composición original de la fachada e incorporando un cerramiento acristalado contemporáneo retranqueado.

El presupuesto estimado de ejecución de la obra asciende a 1,9 millones de euros y el proyecto se ajusta a los parámetros urbanísticos vigentes, tanto en alturas como en volumetría.

Según Soler, “la solución arquitectónica respetará la imagen tradicional del entorno, pero sin perjudicar la funcionalidad de una plaza muy transitada” y ha añadido que “con el retranqueo de la fachada se alineará la calle, lo que permitirá habilitar los dos carriles de circulación”, algo que mejorará el tráfico en la zona.

Está previsto que el inmueble albergue oficinas municipales permitiendo reorganizar servicios municipales actuales y reducir el gasto en alquileres del Ayuntamiento.