Alicante prepara una transformación histórica: más de 14.000 viviendas y nuevos barrios en zonas clave de la ciudad
El nuevo Plan General Estructural impulsa la reconversión de suelos industriales en Florida-Babel y Rabasa y grandes actuaciones urbanas como Parque Central o Sangueta, con un 40% de vivienda protegida.
Transformación Alicante
Alicante se encamina hacia uno de los mayores cambios urbanísticos de las últimas décadas. El nuevo Plan General Estructural (PGE) que impulsa el Ayuntamiento prevé la construcción de más de 14.000 viviendas mediante operaciones de regeneración y transformación urbana repartidas por distintos puntos estratégicos de la ciudad.
El documento, actualmente en fase de participación pública, plantea una profunda reordenación del suelo urbano consolidado, con el objetivo de crear nuevos barrios, aprovechar espacios vacíos y modernizar áreas industriales en desuso. En total, se contemplan alrededor de 14.300 viviendas, de las cuales cerca del 40% serán de protección, lo que busca facilitar el acceso a la vivienda en Alicante.
El concejal de Urbanismo, Antonio Peral, ha subrayado que el plan no solo se centra en construir, sino en redefinir la ciudad: se trata de intervenir tanto en zonas ya desarrolladas como en espacios degradados o infrautilizados para generar nuevas oportunidades residenciales, económicas y dotacionales.
Una de las piezas clave del PGE son las denominadas Operaciones de Transformación Estructural (OTE), que permitirán levantar nuevos barrios sobre antiguos enclaves industriales. Estas actuaciones concentrarán más de 12.000 viviendas.
Entre ellas destaca Florida-Babel, uno de los ámbitos con mayor capacidad de transformación. En esta zona se proyecta un desarrollo de alta densidad con unas 8.600 viviendas, apoyado en la futura integración del ferrocarril soterrado, lo que permitirá coser barrios históricamente separados y generar un gran eje verde conectado con el litoral.
Otro de los puntos estratégicos es el Polígono de Rabasa, donde se prevé la construcción de unas 3.700 viviendas. Su cercanía a la universidad y al parque científico lo posiciona como un futuro polo vinculado al conocimiento, pensado especialmente para estudiantes, investigadores y profesionales.
Regeneración de espacios clave de la ciudad
El plan también incluye actuaciones sobre grandes vacíos urbanos mediante las Operaciones de Regeneración Estructural (ORE), con unas 2.000 viviendas adicionales.
Uno de los proyectos más ambiciosos es Parque Central, que integrará la estación de tren en un nodo intermodal y sumará un gran pulmón verde de más de 150.000 metros cuadrados, junto a unas 1.400 viviendas.
En el frente litoral, Sangueta se transformará para recuperar espacios degradados junto al mar, con nuevas zonas verdes, equipamientos y alrededor de 200 viviendas, mientras que el futuro Parque del Mar reforzará la conexión entre barrios y añadirá otras 400 viviendas junto a nuevos servicios.
Más servicios, parques y equipamientos
El desarrollo del PGE no se limita a la vivienda. El Ayuntamiento proyecta una batería de dotaciones para acompañar el crecimiento urbano: desde un tercer hospital hasta suelo para 1.300 viviendas de alquiler social, pasando por nuevos ecoparques, infraestructuras hidráulicas y ampliaciones universitarias.
Además, se prevé la creación de seis grandes parques que sumarán cerca de 350 hectáreas, junto con nuevas instalaciones deportivas y espacios educativos. Todo ello con el objetivo de adaptar Alicante a retos como el crecimiento poblacional, el envejecimiento o el impacto del cambio climático.
Este nuevo planeamiento urbanístico se presenta, según coinciden expertos y técnicos, como una oportunidad clave para redefinir el modelo de ciudad, apostando por la sostenibilidad, la innovación y una mayor cohesión territorial.