El secretario de Provía apunta irregularidades en la adjudicación de la parcela de las VPP: "Es imposible diseñar una oferta en 24 horas"

La inusitada rapidez con que la que la coperativa Les Naus, adjudicataria de la parcela donde se construyo el residencial, presentara su oferta apenas 24 horas después de que se hiciera pública la licitación, ha centrado la declaración del secretario general de Provía, Jesualdo Ros. Éste ha comparecido este lunes en la comisión municipal del Ayuntamiento de Alicante que analiza las presuntas irregularidades en la gestión del ayuntamiento en las VPP. 

El secretario de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Provincia de Alicante ha asegurado taxativamente que es “materialmente imposible” que en tan corto plazo se pueda diseñar una oferta, ya que la obtención de avales, garantías bancarias y la documentación necesaria requiere unos plazos incompatibles con ese tiempo.

Jesualdo Ros había presentado recursos para que se paralizara la licitación de la parcela al entender tambien que, en el caso de obtener idéntica puntuación, las bases primaban a la primera oferta presentada, una baremación que consideraba injusta. 

Este criterio, a su juicio, "vulneraba o no garantizaba el principio de igualdad de oportunidades a todas las empresas". De esta forma, Ros ha asegurado que la cláusula de desempate "olía mal", ya que "la mayoría de concursos optan por sorteo en caso de empate".

Provia y la empresa Block Arquitectura SL recurrieron los pliegos de enajenación de la parcela que finalmente se quedó la cooperativa de Les Naus, gestionada por la mercantil Fraorgi. La junta de gobierno admitió ese recurso, anulando la cláusula de desempate y se incluyó el sorteo como fórmula para resolver el desempate entre las propuestas.

En este punto, la cooperativa Les Naus, que figuraba entre las ofertantes, recurrió ante el juzgado de lo Contencioso-Administrativo. En primera instancia, se desestimó la demanda y se dio la razón al ayuntamiento, pero, tras recurrir de nuevo la cooperativa, el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) finalmente revocó la sentencia de instancia y le dio la razón, y declaró la firmeza de la adjudicación a su favor.

En la comisión no compareció, en cambio, el administrador único de la mercantil Fraorgi, Francisco Ordiñana, adjudicataria de la promoción de las de Les Naus. Ordiñana había advertido que no comparecería en este órgano municipal, donde la asistencia es voluntaria. Tamposo se personaron las dos funcionarias convocadas del Patronato de Vivienda.

La segunda comparecencia que sí se produjo este lunes correspondió al interventor municipal cuyas aportaciones han sido escasas. Francisco Guardiola ha explicado que, aunque redactó el informe de fiscalización, no recordaba lo que había reflejado en él porque tramita más de cinco mil expedientes anualmente.

La portavoz municipal de Vox, Carmen Robledillo, ha señalado tras la sesión de la comisión que “nos hubiera encantado que compareciera el señor Ordiñana para aclarar, entre otros extremos, si alguno de los adjudicatarios finales había adquirido anteriormente alguna vivienda en la promoción residencial Viride”.

Robledillo, considera que la comparecencia celebrada este lunes en la comisión de investigación de Les Naus vuelve a poner de manifiesto las graves dudas que rodean todo el proceso de venta de la parcela y adjudicación de las viviendas. La concejala de Vox insiste en que para su grupo la cuestión sigue siendo “quién conocía con antelación la operación, quién disponía de información privilegiada y qué ocurrió realmente durante la tramitación de la venta de la parcela”.

Vox recuerda que las declaraciones conocidas en sede judicial “siguen apuntando a que distintas personas tenían conocimiento de los hechos mucho antes de que trascendieran públicamente”. Para Robledillo se refuerza la tesis de que el procedimiento de venta de la parcela y adjudicación de las viviendas “está viciado desde el principio. Es imprescindible aclarar quién sabía qué, cuándo lo sabía y por qué no se actuó.”

La siguiente sesión, que estaba programada para el 19 de junio, se pospondrá al 6 de julio para no coincidir con las fiestas de Fogueres. Para esta jornada están llamados a comparecer el vicealcalde de Alicante y presidente de la comisión, Manuel Villar, además de los concejales Carlos de Juan, Nayma Beldjilali y Antonio Peral, todos del PP.

También está prevista una nueva sesión para el 20 de julio, a la que están llamados el exedil de Economía y Hacienda, Deportes y Patrimonio, Toni Gallego, del PP, además de Santos y de la exconcejala de Urbanismo por el PP, Rocío Gómez, quien resultó beneficiaria de una VPP en Les Naus y dimitió tras conocerse la polémica y, además, está investigada en el juzgado.

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