vivienda
El 'drama' de los alquileres en la Comunitat bate su récord histórico: el precio aumenta un 8% en apenas un año
El precio medio del alquiler en la región se dispara hasta los 12,9 euros por metro cuadrado, con Castellón como provincia que más sube (+9,5%) y la ciudad de Valencia rozando los 16,5 euros, por encima de la media nacional.
Imagen archivo alquiler
Alquilar una vivienda en la Comunitat Valenciana nunca había sido tan caro. Los datos de Idealista correspondientes a abril de 2026 confirman lo que muchos inquilinos ya sienten en su bolsillo: el precio del alquiler ha alcanzado su máximo histórico en la región, con una media de 12,9 euros por metro cuadrado, lo que supone un encarecimiento del 8,1% respecto al mismo mes del año anterior. Un ritmo de subida que además supera con creces la media nacional, que se situó en el 5,2%.
El dato más llamativo por provincias no viene de Valencia, sino de Castellón. La provincia más septentrional de la Comunitat registra la subida interanual más pronunciada, con un incremento del 9,5% hasta los 9,1 euros por metro cuadrado, cifra que supone un nuevo máximo histórico provincial. La capital, Castelló de la Plana, ha subido casi un 10% en un año hasta los 9,4 euros, aunque en el último mes ha frenado ligeramente con un descenso del 1%.
Alicante tampoco se queda atrás. La provincia ha alcanzado los 12,4 euros por metro cuadrado, también en máximos históricos, con una subida interanual del 9,8%. La ciudad de Alicante va incluso más lejos y se sitúa en 13,2 euros, con un encarecimiento del 8,7% en doce meses.
En cuanto a Valencia, es la provincia más cara de la Comunitat con 14 euros por metro cuadrado de media, aunque su subida interanual del 6,3% es la más moderada de las tres. La ciudad de Valencia, sin embargo, se acerca ya a los 16,4 euros, un nivel que la coloca muy por encima de la media regional y que representa una subida del 5,2% en el último año.
En el contexto nacional, la Comunitat Valenciana es la sexta comunidad con mayor subida interanual del alquiler, por detrás de Castilla-La Mancha, Madrid, Aragón, Asturias y Andalucía. La única excepción al encarecimiento generalizado en España es Cataluña, que registra una bajada del 8,6% tras la aplicación de la ley de contención de rentas, un dato que reabre el debate sobre si la regulación del alquiler es o no la solución al problema.