El gran proyecto del Real Madrid en Valdebebas acaba denunciado ante la Fiscalía
Más Madrid pide investigar la recalificación de los terrenos del club blanco, una operación que permitiría construir oficinas, hoteles y equipamientos privados. Un error de 97 millones en las previsiones municipales ha desatado la controversia
El Madrid Innovation District, bajo sospecha
El Real Madrid tiene en Valdebebas uno de los grandes proyectos económicos de su futuro. Florentino Pérez pretende transformar parte de los terrenos de la ciudad deportiva en un enorme complejo empresarial y tecnológico, capaz de generar actividad más allá del fútbol. Una operación multimillonaria que ahora se ha encontrado con un problema inesperado: una denuncia ante la Fiscalía.
Más Madrid ha llevado este martes la recalificación urbanística a la Fiscalía Provincial y a la Oficina Municipal contra el Fraude y la Corrupción. La formación de Rita Maestre considera que la operación podría favorecer al club blanco y pide investigar posibles irregularidades en su tramitación.
El otro gran proyecto de Florentino Pérez
La iniciativa, bautizada como Madrid Innovation District, pretende aprovechar terrenos actualmente sin desarrollar de la Ciudad Real Madrid para levantar oficinas, hoteles, comercios, un hospital privado, centros educativos y otros equipamientos.
El proyecto contempla una edificabilidad de 532.550 metros cuadrados, 172.550 más de los permitidos actualmente, y una inversión prevista superior a los 2.000 millones de euros. Su desarrollo se prolongaría durante varios años.
Para el Real Madrid, supone una oportunidad de aumentar el valor de su patrimonio y abrir nuevas posibilidades de negocio. La consultora Savills valoró en 360,1 millones de euros el suelo resultante de los distintos usos previstos. Una tasación que no equivale a los ingresos que obtendrá el club por este motivo.
El Ayuntamiento también defiende las ventajas de la actuación: asegura que atraerá empresas, creará empleo cualificado y permitirá incorporar gratuitamente más de 200.000 metros cuadrados de suelo público para zonas verdes y equipamientos.
Un error millonario y una denuncia
La polémica procede del informe económico encargado por el Ayuntamiento a Savills. El documento calculó inicialmente una recaudación anual de 98 millones de euros por el Impuesto sobre Actividades Económicas, cuando la estimación correcta era de unos 980.000 euros. Corregido el fallo, el saldo anual neto previsto para las arcas municipales pasa de 98,6 a 1,46 millones de euros.
Más Madrid cuestiona también que Savills elaborase el informe municipal después de haber trabajado previamente para el Real Madrid en el mismo proyecto. Por ello solicita investigar posibles delitos de prevaricación, fraude en la contratación pública, malversación y falsedad documental. Son los objetos de la denuncia, ni mucho menos delitos acreditados.
El alcalde, José Luis Martínez-Almeida, ha reconocido el error, pero sostiene que no provocará pérdidas reales al Ayuntamiento, puesto que los impuestos se cobrarían conforme a la normativa y no según las previsiones equivocadas del informe.
La recalificación todavía debe completar su tramitación y la presentación de la denuncia no implica su paralización automática.