La NFL devuelve el brillo al Santiago Bernabéu mientras otros negocios siguen atascados

El Santiago Bernabéu volverá a presumir este domingo de su capacidad para organizar espectáculos internacionales. Los Cincinnati Bengals y los Atlanta Falcons disputarán el segundo partido oficial de la NFL en España, después de que la primera experiencia reuniera a más de 78.000 espectadores. Una nueva demostración del potencial del estadio que Florentino Pérez imaginó como una máquina de generar ingresos durante los 365 días del año.

Aunque hay otra realidad menos brillante detrás de la espectacular fachada de acero. La remodelación del Bernabéu, cuya inversión acumulada alcanza los 1.407,7 millones de euros, ha encontrado importantes obstáculos para desarrollar algunas de las actividades comerciales previstas. Y no todos tienen una solución inmediata.

El caso más conocido es el de los conciertos. Tras las protestas vecinales por el ruido, el Real Madrid suspendió su programación musical en septiembre de 2024. La actividad no ha recuperado la normalidad, aunque el club consiguió en mayo de 2026 el archivo definitivo de una causa penal contra su director general y una sociedad vinculada al estadio. Otro procedimiento, relacionado con las licencias, continúa su tramitación judicial.

Los aparcamientos proyectados en el entorno del recinto también han sufrido un serio revés judicial. Su desarrollo quedó condicionado por las resoluciones contrarias al proyecto, otro contratiempo para el plan de transformación de los alrededores del estadio.

El Sky Bar representa otro capítulo de esta accidentada explotación comercial. El espacio quedó atrapado en un conflicto con Anastia Gourmet Hostelería, su anterior operador. En mayo, el club anunció un acuerdo autorizado judicialmente para recuperar su posesión y cerrar las controversias existentes. Una salida jurídica que no equivale, por sí sola, a su reapertura comercial.

Un negocio que crece pese a los obstáculos

Los números, sin embargo, impiden hablar de fracaso. El Real Madrid cerró la temporada 2025-2026 con 363 millones de euros de ingresos vinculados al estadio, frente a los 175 millones anteriores a la reforma. Más del doble, incluso con parte del potencial comercial pendiente de desarrollar y con el hotel y el centro comercial frenados por la Justicia incluso antes de comenzar la remodelación.

La NFL demuestra que el nuevo Bernabéu puede atraer acontecimientos de dimensión mundial. Los conciertos, los aparcamientos y determinados espacios comerciales recuerdan que transformar un estadio en un gran negocio urbano resulta bastante más complicado que instalar un césped retráctil.

Florentino tiene el escaparate. El desafío sigue siendo aprovechar todo su potencial.