PROBLEMAS DE VIVIENDA
La oferta de alquiler se redujo en casi 28.000 viviendas en el último trimestre
Barcelona es la provincia más afectada por el descenso de casas disponibles.
Convocatoria de la manifestación de 'Asturies pa Vivir' EUROPA PRESS 10/12/2024
La oferta de vivienda en alquiler en España sigue su tendencia decreciente. Durante el tercer trimestre del año, se registró una pérdida de 27.732 inmuebles con respecto al pasado junio, según indica un informe del Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos. La pérdida de oferta es un problema que se arrastra desde comienzos de año, sumando ya 79.228 viviendas menos a disposición desde el 2023.
Esta regresión está protagonizada por Barcelona, que ocupa un 33,5% de la pérdida de oferta entre julio y septiembre. La Ciudad Condal acumula una pérdida de 28.703 viviendas y el estudio de Alquiler Seguros y la URJC habla de una situación "muy preocupante que evidencia los efectos negativos que las zonas tensionadas están teniendo en esta región".
Dicha investigación apunta a que los problemas de vivienda en la capital catalana se deben, no sólo a la ingente demanda, sino también a las políticas de control de precios, que "han animado a muchos propietarios a optar por otras alternativas al alquiler residencial, lo que ha desestabilizado aún más el mercado".
Aparte de Barcelona, Madrid y Baleares son las otras dos provincias más afectadas por la pérdida de oferta. En el mercado de la capital española han desaparecido un total 2.155 domicilios para alquilar, mientras que en las Islas la cifra es de 1.543.
Baja la oferta y crece la demanda
A la pérdida de oferta a nivel nacional se suma el aumento incesante de demanda en diversas regiones del país, con una media nacional de 120 interesados por vivienda. Barcelona vuelve a ser la ciudad más afectada por esta problemática: "La declaración de la zona tensionada en Cataluña mantiene a Barcelona con unos niveles de presión sin precedentes, con 397 interesados por vivienda en un plazo de diez días, una realidad que está lejos de solucionarse mientras la oferta siga cayendo en la provincia", dice el informe.
A Barcelona le siguen provincias como Vizcaya (172 interesados por vivienda), Álava (123), Baleares (119), Madrid (111), Valencia (111) y Santa Cruz de Tenerife (104).
La situación en Barcelona lleva a que los habitantes decidan trasladarse a zonas menos céntricas, lo que ha afectado concretamente a Girona, donde la presión ha aumentado de 66 a 94 en el tercer trimestre de 2024.