Merlin Properties advierte la llegada de un periodo de especulación: "El crecimiento de España no es sano"
Ismael Clemente, consejero delegado de Merlin Properties, ha alertado sobre la poca estabilidad del crecimiento económico en España y predice una época de especulación
Grúas en una zona de construcción de edificios en Madrid
Ismael Clemente, consejero delegado de Merlin Properties, ha advertido sobre la pronta llegada de una época de especulación en el mercado de la promoción de centros de datos en España, lo que provocaría una caída en la disponibilidad del suelo y, por tanto, un encarecimiento de la vivienda a nivel nacional.
El directivo ha incidido en la importancia de "dar seguridad al inversor". Apunta que la actual realidad española, con tasas impositivas mua elevadas, es "siempre malo para invertir" y no es muy optimista con la relajación de intereses por parte de la Unión Europea, pues ante la posibilidad de la imposición de mayores aranceles por parte de Estados Unidos considera que las medidas de Europa "no son suficientes".
Durante su intervención pública en la VII Iberian Reit & Listed Conference, Clemente comparó una hipotética especulación en el mercado de centros de datos con la que hubo en su día con las energías renovables. Expuso que, al estar basado en deuda y déficit, el crecimiento económico de España "no es sano" y lo contrasta con la situación de Portugal, que presume de superávit en sus cuentas.
Economía
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La mesa de debate en la VII Iberian Reit & Listed Conference
En la misma mesa de debate de la Conferencia sobre SOCIMIs (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria) estaba Carlos Krohmer, director de Desarrollo de Colonial. Krohmer también ha señalado la incertidumbre que la situación española genera en los inversores, pero -a diferencia de Clemente- confía en que esto no tendrá grandes repercusiones para empresas como Colonial, pues sus bases son "fuertes".
Por otro lado, el presidente de Grupo Lar, Miguel Pereda, rescata un "gran cambio" en cuanto a la deuda de España durante los últimos nueve meses, matizando que ya hay visibilidad sobre las rentabilidades. "Los tipos de interés van a mejor y la disponibilidad de deuda es importante. Pero hay que mirar a largo plazo, y tener estabilidad regulatoria es crucial. Las turbulencias en ese sentido al final se pagan", afirmó.