El precio del alquiler sube más de un 10%
Un estudio de Fotocasa registra un nuevo encarecimiento de los precios de alquiler y alerta sobre un escenario "similar al mostrado durante el calentamiento del mercado de 2007"
(Foto de ARCHIVO) Una persona pasa a un edificio donde hay un cartel de ‘Se alquila’, a 10 de marzo de 2025, en Madrid
La crisis de la vivienda se sigue alargando. Según un informe publicado este lunes por Fotocasa, el alquiler -aunque redujo su precio en un 0,1% en su variación mensual- se ha encarecido en 10,4 puntos durante el pasado mes de febrero con respecto a la tasa interanual. Con este nuevo aumento, los pisos en oferta para arrendar han alcanzado los 13,54 euros por metro cuadrado.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha insistido en que España se acerca peligrosamente a un escenario "similar al mostrado durante el calentamiento del mercado de 2007" en cuanto al incremento de los costes de alquiler. Ciertos datos respaldan las afirmaciones de Matos, pues el Índice de Precios de Vivienda (IPV) registró la mayor subida de precios de la vivienda libre desde el año marcador por la ejecutiva de Fotocasa.
"Aunque la situación de sobreprecio es similar a la de hace 18 años, ahora la causa es diferente. La demanda de arrendamiento está en máximos, mientras la oferta se sitúa en mínimos históricos, lo que tensiona el precio al alza", expone Matos. Tampoco es la primera vez que la directora señala la gravedad del panorama actual, pues hace algunas semanas declaró que "la oferta de viviendas disponibles en alquiler de larga duración está atravesando la peor crisis del siglo XXI debido a la retirada de viviendas del mercado".
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El aumento en detalle
En el informe, Fotocasa destaca a Aragón (15,3%), Madrid (14,6%), Asturias (13,8%), Región de Murcia (13,6%), La Rioja (12,6%), Cataluña (12,5%), Navarra (12,4%), Canarias (11,9%), Comunidad Valenciana (10,2%) y Andalucía (10%) como las Comunidades Autónomas donde el la subida fue igual o superior al 10 por ciento. Por detrás les siguen Castilla-La Mancha (9,6%), Galicia (9,6%), País Vasco (8,9%), Baleares (6,7%), Castilla y León (6,6%), Extremadura (4,5%) y Cantabria (0,5%).
Por otra parte, como es habitual, Madrid (20,96 euros), Cataluña (18,50 euros), Baleares (18,34 euros) y País Vasco (16,62 euros) se mantienen como las Comunidades más caras en lo que a vivienda en alquiler respecta. En la otra cara de la moneda, Galicia (9,73 euros), Región de Murcia (9,54 euros), La Rioja (9,54 euros), Castilla y León (9,21 euros), Castilla-La Mancha (7,62 euros) y Extremadura (6,97 euros) son las únicas Comunidades que aún no superan la barrera de los 10 euros por metro cuadrado.