Giro en el caso Maricarmen: podría regresar a su casa tras el desahucio mediante un plan del Ayuntamiento de Madrid

El caso de Maricarmen ha dado un giro apenas dos días después de su polémico desahucio. Urbagestión Desarrollo e Inversión SL, propietaria de la vivienda de la calle Alcalde Sáinz de Baranda en la que la mujer de 87 años llevaba residiendo siete décadas, ha presentado este viernes una propuesta al Ayuntamiento de Madrid para intentar que pueda regresar al que hasta el miércoles fue su hogar.

La empresa ha anunciado mediante un comunicado que ha puesto la vivienda a disposición de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) y de los Servicios Sociales del Ayuntamiento con el objetivo de coordinar una solución que permita a Maricarmen volver al piso mediante una "alternativa habitacional estable y asequible".

Urbagestión ha pedido además que la fórmula pueda resolverse en "el menor plazo posible" y ha abierto la puerta a que, además del Ayuntamiento de Madrid, puedan participar otras administraciones para encontrar una salida al caso que ha provocado una fuerte polémica política durante los últimos días.

El plan Reviva, la fórmula que puede permitir a Maricarmen volver a casa

La decisión no significa que Maricarmen pueda regresar inmediatamente al piso ni que Urbagestión le haya devuelto directamente las llaves. Lo que hace la propiedad es ofrecer la vivienda al Ayuntamiento para que, a través de la EMVS y los Servicios Sociales, se articule una fórmula que permita que vuelva a vivir allí en unas condiciones económicas que pueda asumir. Por tanto, el regreso depende ahora de que la propuesta se concrete entre la empresa y las administraciones y se establezcan las condiciones de esa "alternativa habitacional estable y asequible" de la que habla Urbagestión.

En concreto, la propuesta que Urbagestión ha dirigido al Ayuntamiento pasa por incorporar la vivienda al programa Reviva Madrid, gestionado por la EMVS. Se trata de una iniciativa municipal diseñada para movilizar viviendas privadas y destinarlas al alquiler: el propietario cede temporalmente la gestión del inmueble a la empresa municipal y esta se encarga de ponerlo en alquiler, ofreciendo garantías al dueño y facilitando el acceso a los inquilinos en condiciones más asequibles. El programa cuenta, entre otras coberturas, con mecanismos frente al impago de las rentas. 

En el caso de Maricarmen, por tanto, la fórmula propuesta permitiría que Urbagestión siguiera siendo propietaria del piso, pero su gestión quedara en manos de la EMVS para hacer posible que la mujer regresara como inquilina dentro del programa municipal, siempre que el Ayuntamiento acepte la propuesta y se concreten las condiciones.

Urbagestión aclara que solo posee ese piso

La compañía ha aprovechado su nuevo comunicado para hacer otra precisión ante algunas de las informaciones difundidas alrededor del caso. Urbagestión ha explicado que no es propietaria del edificio completo situado en el número 46 de Alcalde Sáinz de Baranda. Según su versión, la empresa compró a la anterior propietaria del inmueble únicamente la vivienda ocupada hasta ahora por Maricarmen. Es, además, la única vivienda que Urbagestión asegura tener en propiedad en esa localización.

La empresa ya había salido públicamente al paso de otra de las controversias surgidas alrededor del desahucio. Urbagestión ha negado haber exigido a Maricarmen el pago de una renta superior a la que venía abonando mientras permanecía vigente su anterior relación contractual.

Según han explicado fue la letrada de la propia inquilina quien hace aproximadamente tres años le remitió un requerimiento escrito para conocer qué precio tendría un eventual nuevo contrato de alquiler. Urbagestión sostiene que respondió entonces que podría estudiar una renta bonificada entre un 40% y un 50% respecto al precio de mercado.

El Sindicato de Inquilinas dice no conocer todavía la propuesta

El anuncio de la propiedad, sin embargo, todavía no habría llegado directamente a Maricarmen. El Sindicato de Inquilinas de Madrid ha asegurado este viernes que ni la organización ni la abogada de la mujer han recibido información sobre la propuesta que Urbagestión afirma haber trasladado al Ayuntamiento. Si es verdad que el comunicado es reciente y posiblemente se le traslade lo más pronto posible.

La pelota queda así ahora en el tejado de las administraciones y de las partes implicadas. Después de un desahucio que parecía cerrar definitivamente la puerta de Alcalde Sáinz de Baranda para Maricarmen, la propia empresa propietaria ha planteado una vía para que pueda volver a cruzarla. Falta por conocer bajo qué condiciones podrá materializarse y si finalmente existe acuerdo para hacerlo posible.