Valladolid impulsa la vivienda asequible: el Ayuntamiento saca a concurso cuatro parcelas en Jalón y autoriza 102 nuevas casas

El Ayuntamiento de Valladolid continúa avanzando en su estrategia de ampliar la oferta de vivienda protegida y fomentar el desarrollo urbanístico en la ciudad. Este lunes la Junta de Gobierno Local ha aprobado el expediente de contratación para la enajenación de cuatro parcelas de titularidad municipal, situadas en el Plan Parcial Jalón, con el fin de promover la construcción de 140 viviendas de protección oficial.

La operación, valorada en 3,68 millones de euros, prevé obtener 909.678 euros por cada parcela, todas ellas de uso residencial y con una edificabilidad calculada para 35 viviendas. El concejal de Urbanismo y Vivienda, Ignacio Zarandona, ha subrayado que esta iniciativa responde al compromiso de incrementar el suelo destinado a vivienda en régimen de protección y, con ello, “contribuir a ampliar la oferta residencial a precios asequibles en la ciudad”.

Zarandona ha destacado además que esta actuación ejemplifica el “esfuerzo” coordinado entre las administraciones local y autonómica para impulsar vivienda protegida, con criterios que permitan reducir el precio final para los ciudadanos. En este sentido, ha recordado que existen dos parcelas en El Peral —valoradas en 3,6 y 1,8 millones de euros— que quedaron inicialmente desiertas, pero cuya adjudicación directa podría ser posible ahora tras el cambio de criterios multiplicadores aprobado por la Junta en agosto, y para las que ya hay empresas interesadas.

Paralelamente, la Junta de Gobierno Local ha aprobado la licencia de obras para un nuevo edificio residencial de 102 viviendas en la calle Martín Santos Romero, en Las Laderas de Parquesol. El proyecto contempla un conjunto de trasteros, garaje y diversas zonas comunes en un solar de 5.293 metros cuadrados con una acusada pendiente, propia de la ladera del cerro donde se asienta el barrio.

El diseño del edificio, que contará con planta sótano, semisótano, planta baja, tres alturas de viviendas y un ático, se organiza en siete portales escalonados para adaptarse a la topografía del terreno. Las zonas comunes incluyen áreas recreativas al aire libre y una piscina ubicada en la parte baja de la parcela, con el objetivo de aprovechar al máximo la orientación y el soleamiento.

Zarandona ha puesto este desarrollo como ejemplo de la “buena salud” del sector residencial en Valladolid y ha asegurado que se trata de “un proyecto muy atractivo que pronto será una realidad”. Con estas actuaciones, el Ayuntamiento refuerza su apuesta por un urbanismo orientado a la accesibilidad económica y a la expansión equilibrada de la ciudad.