La sanción puede superar los 1.500 euros: infracciones que puedes estar cometiendo en casa

Hay personas que aún creen que las sanciones administrativas solo afectan a los negocios o a las actividades profesionales, pero hay acciones cotidianas en las viviendas que también pueden derivar en multas muy cuantiosas. Desde hacer una instalación eléctrica sin autorización hasta alquilar una vivienda que no está declarada, o instalar cámaras de videovigilancia, existen prácticas que, no por parecer habituales, no están exentas de multas que pueden superar los 1500 euros.

Las administraciones públicas y organismos como la Agencia Tributaria, la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) o las comunidades autónomas han endurecido en los últimos años los controles sobre determinadas irregularidades domésticas. En muchos casos, los ciudadanos desconocen que están incumpliendo la normativa.

Las instalaciones eléctricas ilegales pueden derivar en sanciones y problemas con el seguro

Vamos primero con uno de los casos más frecuentes: las reformas eléctricas realizadas sin contar con certificación ni autorización alguna. Cambiar la instalación de una vivienda, o parte de la misma, ampliar la potencia o manipular el cuadro eléctrico sin contar con un instalador autorizado puede considerarse una infracción.

Primero, hemos de tener en cuenta el riesgo para la seguridad que esto implica; segundo, este tipo de acciones pueden generar sanciones económicas y daños generados por las mismas que no estén cubiertas por el seguro. La normativa es clara: determinadas modificaciones han de quedar registradas mediante un boletín eléctrico o un Certificado de Instalación Eléctrica.

Hay casos también en los que se producen fraudes relacionados con enganches ilegales a la red eléctrica. En estos casos, las distribuidoras pueden reclamar grandes cantidades de dinero por un consumo no registrado, además de imponer penalizaciones adicionales.

Alquilar una vivienda turística o una habitación sin declarar también tiene consecuencias

Ahora vamos con otra de las infracciones más habituales, que están relacionadas con los alquileres. Hacienda advierte que cada año los ingresos obtenidos por alquilar una vivienda, una habitación o un apartamento turístico deben incluirse correctamente en la declaración de la renta. De lo contrario, el contribuyente puede recibir sanciones económicas que aumentan según la cantidad que no se declare.

Además, muchas comunidades autónomas exigen licencias específicas para viviendas de uso turístico, y anunciar un piso en plataformas digitales sin cumplir los requisitos puede acarrear multas mucho mayores.

El control sobre este tipo de alquileres se ha intensificado gracias al cruce de datos entre plataformas, registros autonómicos y Agencia Tributaria. Por eso, expertos fiscales recomiendan revisar siempre la normativa vigente antes de poner una vivienda en alquiler.

Mucho cuidado con las cámaras de vigilancia instaladas en casa

Terminamos con la instalación de cámaras de seguridad en las viviendas, una práctica bastante habitual y que ha aumentado de un tiempo a esta parte. Esto puede convertirse en un problema legal si no se respetan los límites establecidos por la normativa de protección de datos.

La AEPD recuerda que los particulares pueden instalar cámaras para proteger su vivienda, pero no pueden grabar espacios públicos de forma indiscriminada ni captar imágenes de vecinos, portales comunitarios o zonas comunes sin justificación.

Tampoco está permitido instalar cámaras ocultas de manera generalizada. En algunos casos, las sanciones por vulnerar la normativa de protección de datos pueden superar ampliamente los 1.500 euros, especialmente si se difunden imágenes sin consentimiento.

Otras infracciones domésticas que también pueden acabar en multa

Hay otras situaciones menos conocidas que también pueden recibir sanciones. Algunas comunidades autónomas y ayuntamientos multan obras realizadas sin licencia, aunque se hagan dentro de una vivienda particular.

También puede haber problemas por almacenar materiales peligrosos, manipular contadores de agua o gas, o realizar actividades molestas para los vecinos fuera de los límites permitidos por las ordenanzas municipales.

Por eso, antes de hacer reformas, instalar sistemas de vigilancia o alquilar una vivienda, conviene consultar siempre la normativa oficial. Lo que parece un simple trámite sin importancia puede terminar convirtiéndose en una sanción mucho más elevada de lo esperado.