Problema de la vivienda
Aumenta la presión del alquiler en la Comunidad Valenciana: la mayor subida en 19 años
El informe de Fotocasa afirma que el precio crece un 9,3 % en solo tres meses, con València a la cabeza de las subidas a nivel nacional
Calle Colón de Valencia
Alquilar una vivienda en la Comunidad Valenciana es hoy más caro que hace solo tres meses. El precio del alquiler ha subido un 9,3 % durante el segundo trimestre de 2026, el mayor aumento trimestral registrado en los últimos 19 años, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. El aumento también se refleja en la comparación con hace un año, con un encarecimiento del 15,1 %, que sitúa el precio medio en 15,81 euros por metro cuadrado al mes, por encima de la media nacional.
Valencia lidera las subidas
La Comunidad Valenciana rompe con la tendencia de moderación que empieza a observarse en el conjunto de España. Mientras el precio del alquiler apenas aumenta un 0,1 % en el país durante este trimestre, la comunidad registra la mayor subida de los últimos 19 años.
Las tres provincias encarecen sus alquileres, aunque Valencia concentra el mayor aumento. El precio sube un 10,8 % respecto al trimestre anterior y un 15,2 % en comparación con hace un año. En Castellón aumenta un 5,8 % en tres meses y un 10,1 % en tasa interanual, mientras que Alicante registra un incremento del 1,9 % trimestral y del 10,1 % anual.
Entre las capitales, Valencia vuelve a liderar las subidas. El precio alcanza los 18,90 euros por metro cuadrado al mes tras aumentar un 11,7 % en el trimestre y un 15,1 % en un año. Le siguen Castelló de la Plana, con 10,25 euros por metro cuadrado al mes, y Alicante, con 14,98 euros.
Uno de los mercados más tensionados
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, asegura que la Comunidad Valenciana se ha convertido en uno de los mercados del alquiler con mayor presión de España y que todavía no existen señales claras de estabilización. Según explica, el precio medio supera la media nacional, situada en 14,79 euros por metro cuadrado al mes.
Solo Madrid, Baleares, Cataluña, País Vasco y Canarias registran alquileres más caros que la Comunidad Valenciana, que se sitúa como la sexta comunidad autónoma con el precio medio más elevado del país.