El PP pide ceder las viviendas de la Sareb a las comunidades autónomas tras el fracaso del Gobierno con Casa 47
La solución 'mágica' con la que el Gobierno de Pedro Sánchez prometía sacar 40.000 viviendas de la Sareb al mercado nació viciada, con precios inasequibles, menos oferta de la prevista e incluso incumpliendo su propia Ley de Vivienda
(Foto de ARCHIVO) Personas portan pancartas con lemas '1860 familias en riesgo de desahucio invisible. No nos vamos. Casa 47. Recupera esta vivienda.
El estreno de CASA 47, la solución 'mágica' con la que el Gobierno de Pedro Sánchez prometía sacar 40.000 viviendas de la Sareb al mercado, nació viciada. Con precios inasequibles, menos oferta de la prevista e incluso incumpliendo su propia Ley. Ante esta situación, el PP de la Comunidad Valenciana ha propuesto que Las Cortes Valencianas insten al Gobierno a ceder la gestión de las viviendas y suelos a las comunidades autónomas.
El portal, inaugurado por el Gobierno el pasado 8 de septiembre con 638 viviendas de alquiler asequible, incumple su propia norma y la Ley de Vivienda, según ha denunciado esta semana el Observatorio del Alquiler. La Ley establece que una vivienda es asequible cuando la suma de renta, gastos de comunidad, suministros básicos no supera el 30% de los ingresos del hogar. Las propias normas de comercialización de CASA 47, publicadas en noviembre de 2025, recogen ese mismo límite. Sin embargo, CASA 47 solo calcula la renta. Cobra aparte comunidad, luz, agua y gas al inquilino. Resultado: la renta sola ya alcanza el 30% de los ingresos mínimos exigidos y, al añadir suministros, se supera ampliamente el umbral legal. Y Ninguna de las 638 viviendas cumpliría.
A ese incumplimiento se suma el segundo: la habitabilidad. El Acuerdo del Consejo de Ministros de 1 de julio de 2025 que crea CASA 47 dice que las viviendas transferidas desde SAREB "no presentarán patologías estructurales y tendrán condiciones adecuadas de habitabilidad". Pero colegios de API y consells insulares denuncian que gran parte del stock de SAREB no es habitable.
Ante ese doble fracaso, el Grupo Popular en Les Corts ha registrado en su propuesta de Resolución de Política General exigir al Gobierno: garantizar la gestión pública del parque. Ceder a las comunidades autónomas la gestión de las más de 40.000 viviendas y 2.400 suelos (con capacidad para 55.000 pisos) identificados como aptos de SAREB para CASA 47. Y que todos los activos radicados en la Comunitat Valenciana - donde ya se anunciaron 401 pisos - se pongan a disposición de la Generalitat Valenciana.
Además, en las propuestas de resolución el PPCV también solicita al Gobierno modificar el Real Decreto para que el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 se configure como "un verdadero marco básico de cooperación y financiación entre el Estado y las comunidades autónomas, evitando imponer obligaciones de gestión, financiación y regulación que excedan de las competencias estatales, y garantizando que las condiciones asociadas a las ayudas sean proporcionales a la finalidad y cuantía de la financiación pública recibida".