El precio del alquiler en España sube un 2,4% en agosto, según el INE

El precio medio del alquiler de viviendas en España aumentó un 2,4% interanual en agosto, manteniendo una estabilidad en su crecimiento desde noviembre de 2024, según los datos del Índice de Precios al Consumo (IPC) publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Por su parte, el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) se situó en el 2,19%, un ligero repunte frente al 2,15% de julio, consolidando tres meses consecutivos al alza y alcanzando su valor más elevado desde diciembre del año pasado.

Por comunidades autónomas, la Comunidad Valenciana lideró las subidas con un incremento del 4,2%, dos décimas más que en julio, seguida de las Islas Baleares, con un 3,3%, y Madrid y Andalucía, ambas con un 2,9%. En contraste, las regiones con aumentos más moderados fueron el País Vasco, con un 1%, y Cataluña y Extremadura, ambas con un 1,4%. Estas diferencias reflejan la heterogeneidad del mercado de alquiler en el territorio español, con áreas de mayor demanda experimentando mayores incrementos.

En cuanto a la actualización de los contratos, los firmados después del 26 de julio de 2023 se ajustarán según el IRAV, mientras que los anteriores seguirán referenciados al IPC. Este marco normativo busca estabilizar el mercado del alquiler, aunque las subidas continuas en los precios podrían seguir presionando a los inquilinos en un contexto de alta demanda en ciertas regiones.