Donpiso prevé un aumento del 8% en el precio de la vivienda en las grandes capitales en 2025
La inmobiliaria Donpiso estima que, tras un 2024 con una fuerte subida en transacciones y precios, 2025 consolidará el crecimiento del sector con un incremento del 8% en los precios de la vivienda en las grandes capitales

Subida precio de la vivienda
La red inmobiliaria Donpiso prevé que 2025 será un año de consolidación para el mercado inmobiliario en España, tras un 2024 en el que se registró un fuerte repunte en las transacciones y los precios. Según la compañía, se espera un aumento del 12% en el número de compraventas y un 8% en el precio de la vivienda, especialmente en las grandes capitales.
Los lugares que experimentarán los mayores aumentos son Alicante, Baleares, Barcelona, Canarias, Las Palmas, Madrid, Murcia, Málaga, Santa Cruz de Tenerife, Santander y Sevilla. La causa, explican desde Donpiso, radica en la escasez de oferta, que no da abasto frente a una creciente demanda habitacional. Este desequilibrio continúa impulsando los precios hacia arriba.
Emiliano Bermúdez, subdirector general de Donpiso, asegura que ahora es un buen momento para comprar vivienda. "Los bancos están ofreciendo créditos con condiciones competitivas y los tipos de interés se encuentran en niveles relativamente normales", explica. Según Bermúdez, esperar una caída en los precios no es recomendable, ya que la tendencia es de crecimiento y la espera podría acabar siendo más costosa.
Además, la inmobiliaria señala que el precio de la vivienda se ha convertido en un indicador clave del bienestar de los ciudadanos. En España, el salario medio neto mensual ronda los 1.700 euros, y muchas familias destinan cerca del 50% de sus ingresos al alquiler, o el 38% a la hipoteca. Esta carga económica ha provocado que una parte de la población no logre ahorrar o lo haga en cantidades inferiores a los 300 euros al mes.
El mercado inmobiliario, así, no solo refleja la salud de la economía, sino también los desafíos cotidianos de miles de familias, atrapadas en la necesidad de encontrar un hogar accesible en un entorno de precios cada vez más elevados.

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