La Región de Murcia da un paso al frente para facilitar viviendas asequibles a los jóvenes

En un movimiento que muchos murcianos estaban esperando, el Gobierno regional ha dado luz verde a un nuevo decreto que permitirá a los 45 ayuntamientos de la Región de Murcia utilizar suelos destinados a equipamientos deportivos, culturales y sociales para construir viviendas asequibles. Esta iniciativa, impulsada por la Consejería de Fomento e Infraestructuras, responde a la creciente demanda de hogares accesibles, especialmente para los jóvenes, que ven cada vez más difícil emanciparse en un mercado inmobiliario al alza.

El consejero Jorge García Montoro ha trabajado codo con codo con asociaciones y agentes del sector de la construcción para dar forma a esta medida, que se presenta como un balón de oxígeno para miles de familias. Según fuentes de la Consejería, el decreto flexibilizará los planes generales municipales de ordenación (PGMO) de manera excepcional y transitoria, permitiendo la edificación de viviendas protegidas o destinadas al alquiler en parcelas que, hasta ahora, estaban reservadas para otros usos. “Es una solución práctica y urgente para ampliar el parque de viviendas asequibles sin necesidad de modificar el planeamiento urbanístico”, explican desde el Ejecutivo regional.

El objetivo es claro: facilitar el acceso a la vivienda a las clases medias y, en particular, a los jóvenes cuya renta no supere los 54.600 euros anuales (6,5 veces el Iprem). Dado que el salario medio en la región ronda los 20.000 euros, esta medida abre la puerta a que una gran mayoría de la población pueda optar a estas casas. Además, el decreto incluye otras iniciativas, como la conversión de locales y edificios de uso terciario en viviendas protegidas y la rehabilitación de construcciones inacabadas para destinarlas a los más jóvenes.

La noticia ha sido recibida con esperanza, aunque no sin ciertas reservas. Vecinos como Ana López, una administrativa de 29 años de Molina de Segura, celebran la medida: “Llevo años intentando independizarme, pero los precios son imposibles. Si esto significa más pisos asequibles, es una gran noticia”. Sin embargo, algunos expertos advierten que la clave estará en la ejecución. “Es fundamental que los ayuntamientos agilicen los trámites y que se garantice que estas viviendas lleguen realmente a quienes las necesitan”, apunta Miguel Ángel Torres, presidente de una asociación de promotores inmobiliarios.

La Región de Murcia, donde el precio de la vivienda subió un 20% en 2024, se enfrenta a un desafío habitacional que no admite demoras. Con este decreto, el Gobierno regional apuesta por soluciones innovadoras que, sin alterar el equilibrio urbanístico, den respuesta a las necesidades de una población que reclama un hogar digno a un precio justo. Habrá que estar atentos para ver si esta promesa se convierte en realidad y si, por fin, los jóvenes murcianos encuentran un lugar donde construir su futuro.