La compraventa de viviendas se dispara en marzo con el mejor dato en 18 años: 62.808 operaciones, un 40,6% más

El sector inmobiliario español no da tregua y consolida su recuperación con un marzo histórico. Según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas se disparó un 40,6% interanual, alcanzando las 62.808 operaciones, la cifra más alta para este mes desde 2007, cuando se superaron las 74.000 transacciones. Este repunte, que supera en más de 26 puntos el registrado en febrero, confirma nueve meses consecutivos de alzas interanuales, evidenciando la fortaleza del mercado.

El crecimiento se explica por el dinamismo tanto en viviendas nuevas como usadas. Las operaciones sobre pisos nuevos se dispararon un 64,2%, hasta las 14.562, mientras que las compraventas de viviendas de segunda mano crecieron un 34,8%, sumando 48.246 transacciones. Este equilibrio entre ambos segmentos refleja una demanda sólida y diversificada.

Por tipo de vivienda, el 93,2% de las operaciones correspondieron a viviendas libres, que aumentaron un 41% hasta las 58.568 transacciones. Las viviendas protegidas, por su parte, crecieron un 35,8%, con 4.240 operaciones. En términos intermensuales, la compraventa de viviendas avanzó un 5,2% respecto a febrero, con incrementos del 4,5% en viviendas nuevas y del 5,5% en usadas.

El primer trimestre de 2025 también deja cifras contundentes, con un aumento global del 20,7% en las compraventas. Las viviendas nuevas lideraron el crecimiento con un 36,9% más, mientras que las usadas subieron un 16,5%. Estos datos consolidan un escenario de optimismo en el sector, que parece haber dejado atrás las incertidumbres de años anteriores y apunta a un 2025 de récord en el mercado inmobiliario español.